裝修標準化帶來的收益
套房規格一致，不只提升出租速度，也能提高屋況穩定性與長期回報。
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五木開發整合代租代管、物業維運與共享商務，提供從「上架行銷、租客媒合、租金代收、維修保固」的一站式服務。
HOT CASE
熱門房源
Servces
服務項目
套房出租管理
快速媒合租客，平均出租週期 20 天內。
大樓住宅代管
長短租彈性管理，住宅出租率 95%。
共享商務辦公
多元坪數，月平均入駐率 90%。
物業維運
定期巡檢、工單管理，48 小時內處理報修。
行銷推廣
跨平台上架，單案每月 1,000+ 次曝光，30+ 組帶看。
法務/合約支援
標準合約、押金/逾期機制完整。
Why choose us
為何選擇五木居
嚴選房源
租前 30 項健檢，確保屋況、消防與合法性。
租務穩定
信用審查＋押金保全，降低呆帳毀損風險。
維運透明
租金代收、報修與修繕紀錄全流程線上化。
Plan
五木地產包租公計畫
01│穩定現金流方案
我們相信「穩定」是最重要的資產。
包租公計畫整合 代租、代管、維運、行銷、法務
全流程，讓物件轉化為穩定現金流，而你只需要每月等著入帳。
02｜零煩惱代管服務
全委託代租代管，從裝修、上架、帶看、簽約到修繕全包辦。
業主免追工單、不與租客應對，只需專注在你的人生計畫。
代租招募
多平台曝光＋專業帶看
租客媒合
背景審核、簽約陪同
維修管理
五木協力廠商優先派修
工單處理
48 小時內完成
定期巡檢
每月固定巡檢＋照片回報
專屬客服
1 對 1 物件管理專員
03｜包租保證計畫
無論是否出租，皆提供 月月準時入帳的保證方案。
讓物件轉化成可預期的固定收入。
穩定現金流方案
01
零煩惱代管服務
02
包租保證計畫
03
95++
平均出租速度
90++
共享入駐率
92++
租客滿意度
88++
業主續約率
維修速度快，房客也讚
“以前自己管理時常被房客催，現在五木報修都 48 小時內處理。房客也說服務很好，我也不用再被電話轟炸。”
蔡先生
成為超輕鬆房東
“以前以為當房東很累，結果交給五木後，我真的只需要等入帳。帶看、報修什麼的都不用我操心，完全變成輕鬆房東。”
林小姐
遠距離管理也沒問題
“我人在台北，房子在高雄，但五木把所有事情都處理得很確實。”
陳先生
退休生活也可以很穩定
“我選的是保證收益方案，租不租得出去跟我完全無關。每個月都準時入帳，真的比退休金還穩。”
黃伯伯
新手也能當房東
“第一次當房東很多規定都不懂，還好五木一步步教我、代處理。現在覺得出租好像也沒那麼難，因為有人罩著。”
王小姐
政策解讀、租金趨勢、案例實務
最新洞察
五木集團｜相關企業與部門
以事實與績效為導向，提供從旅宿到不動產整體解決方案。
